自主管理｜マンション自主管理と管理組合会計サポートの近藤リフレサービス

管理会社に頼むと費用が高額になるとご心配ではないですか。ご安心ください、近藤リフレサービスでは部分管理も行っています。

同じマンション内で督促をするのは気が引けてしまう。毎月管理費の入金確認をするのは手間が掛かり大変。決算時に金額が合わない。など、自主管理での運営は一部の組合員さんに負担が掛かってしまいご不便を感じていると思います。

自主管理の部分サポート

そこで、会計業務だけ頼みたい、集金・督促業務だけ頼みたい、とお考えの組合様に協力いたします。お気軽にご相談ください。

マンション管理会社が提案する　おすすめの修繕工事

管理組合様の資産状況に合わせた修繕工事を提案いたします。
また、弊社独自の建物寿命プログラムを打ち出し、管理組合様ごとの価値観に合った長期修繕計画をカスタマイズ提案いたします。

修繕箇所はさまざまです

POINT１　屋上防水　｜　防水シートのハガレによる雨漏れ
POINT２　外壁塗装　｜　外壁のひび割れによる雨漏れ
POINT３　給水設備　｜　漏水・赤水・水の出が悪い
POINT４　鉄部塗装　｜　さびによる腐食で危険

住む方の快適さを追求し、将来を見据えた修繕工事をお任せください

１）　魅力的なコストでマンションの将来を見据えます
劣化状況を的確に判断し、修繕周期を延ばせる工事は、先送りしコストを抑えます

２）　管理組合側にたったサポートを致します
修繕周期及び建物に合わせ、管理組合様の予算をかなえます

３）　建物の潜在寿命を引出す修繕工事
修繕工事により潜在寿命を引出し、建物としての寿命を延ばします

４）　高齢化対策プランで資産価値を高めます
高齢化社会の中、マンションの高齢化対策を資産価値向上につなげます

５）　理事会支援サポートを致します
理事会や居住者説明会等で、工事の進め方や管理組合運営の補助を致します

６）　修繕計画を見直しサポート致します
修繕計画の見直しで、今後の工事の無駄を省き管理組合運営のサポートを致します

※建物診断表のサンプルです。