模様替えと言っても、マンションのお部屋や水回りの大きなリフォームは、

金額の事もあるし、時間もかかるし大変で出来ないわ、とお考えの方。

居心地の良いお部屋に変えるために、自分で模様替えを考えてみませんか？

 

出来るところから、まずは。

お部屋の中で、カーテンの占める割合は意外と大きく、色や素材によって

印象はガラリと変わります。

最近では、遮光だけでなく、遮音性や防炎性などの機能が付いた素材も登場しています。

豊富な種類の中から自分の暮らしにあった、ぴったりのカーテンを選んでみましょう。

 

 

ドレープカーテン
厚手の生地で仕立てた、左右方向に開くタイプのカーテンです。

レースカーテンと一緒に組み合わせたスタイルが最も一般的で、

豊富な素材やデザインから選べます。

 

 

シェードカーテン
上下に生地をたたむようにして開閉し、日差しや視線を調整できるカーテンです。

下げるとフラットになるプレーンシェードならドレープカーテンのような、

ひだがないためコンパクトに収まってすっきりした見た目になります。

 

 

ブラインドカーテン
重なったパネルの角度を変えて、光や風の入り方を調整するタイプのカーテンです。

目線の高さに合わせて視線を遮ることが可能です。素材はアルミやプラスチック、

木や布など幅広いので、インテリアのテイストや掃除のしやすさなど、好みに

合わせて選ぶことができます。

 

 

 

グリーンインテリアも忙しい日常を癒してくれる、うれしい存在です。
リビングには存在感のある、大きなグリーンを最も目に入る場所に置いて、部屋の主役にしてみましょう。

室内やバルコニーに、お気に入りのグリーンを飾れば、目に入るたびにリラックス効果が得られるでしょう。

サイズや見た目も様々なので、ライフスタイルに合わせて、無理のないグリーンプランを作ることができます。

 

 

食用グリーンやエアプランツで手元を華やかに

キッチンでハーブを育てれば、見た目が華やかになるだけでなく、料理にも使えて一石二鳥。

室内で育てやすい品種を選び、調理の邪魔にならない小さい鉢で育てましょう。

 

 

天井や窓辺に鉢をつるして飾るハンキンググリーンは、場所を取らずに

グリーンを楽しみたい人におすすめの方法です。

鉢をつるす紐やチェーンにも種類があり、空間を立体的に見せられるのも利点となります。

 

 

バルコニーはグリーンを飾るのに、うってつけの空間です。

床にはウッドデッキやタイルを敷き、エアコンの室外機はウッドフェンスでカバーすれば、

おしゃれな印象に変わります。

 

 

出来る範囲から、模様替えをしてみてはいかがでしょうか。

 

 

「お部屋の星」では、専有部分のためのサービスを行っています。

https://www.refremk.com/homestar.html

 

 

 

新年　明けましておめでとうございます。

 

皆様方におかれましては、輝かしい新年をお迎えのこととお慶び申し上げます。

 

旧年中は、格別のご愛情を賜り、厚く御礼申し上げます。

 

2020年も、より一層のご支援を賜りますよう、社員一同心よりお願い申し上げます。

 

皆様のご健勝とご発展をお祈り致します。

 

 

また、ホームページからのお問い合わせにつきましては、2020年1月6日（月）以降順次回答をさせていただきます。

 

 

 

役員ではない組合員が、理事会へ出席する事は出来ますか？

 

マンション標準管理規約第45条第1項に、理事会が総会出席を必要と認めた者を認めており、理事会においても、

総会の運営方式に準じ、理事会の判断で必要と認めた組合員の出席を認めても良いと思います。

 

 

なお、理事会に出席する組合員は、意見を述べるにとどまり、理事会の議決には参加できません。

 

 

また、トラブルの防止として規定を定める事が良いと思います。

 

 

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管理組合様より、総会の件についてご質問がありました。

 

 

 

【質問】

一部の組合員が総会招集請求した後に組合員でなくなった場合の総会招集要件を、
どの時点で満たしている事が必要ですか？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【回答】

総会招集要件は【総会招集請求から招集通知が発送されるまで】満たしている事が必要です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

※ 総会の目的が建替え決議であるときは、2ヶ月と2週間以内の日

 

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管理 組合 総会 議事 録　マンション 理事会 決議　管理組合 総会 委任状　マンション 総会 決議 無効

 

近頃、台風や突然の豪雨、河川の氾濫など天候が不安定で大きな災害へと繋がってます。

マンションに住んでいれば、「あまり被害はない」と安心してはいませんか？

 

エントランスが浸水した

エレベータが止まった

駐車場の車両水没

バルコニーの排水溝の詰まり

バルコニーの物の落下

雨漏り　等

 

被害は様々考えられますが、その中でも漏水になってしまった時の対応についてです。

 

 

漏水は突然やってきて、びっくりしてしまい自身の対応の仕方がわからなくなってしまう等、
そんな時、「もし漏水になってしまったら」の対応ポイントがあります。

 

漏水を受けた方の留意点

・管理会社に連絡し、指示があれば従う。

・直上の部屋の方に水漏れを連絡する。

・その際、何か大量の水漏れを起こしていないか確認する。

・保険を申請する場合に備えて、被害箇所の写真を撮っておく。

・直上の部屋の方とともに、原因調査に協力する。

原因部分の調査の段取りを早期に図ることがポイントとなります。

 
漏水を起してしまった方の留意点

・直下の部屋で漏水が起きているとの連絡を受けた場合、原因調査作業に協力する。

・ご自身の部屋内からの漏水と判明した場合、被害を賠償する法的責任が生じる点、配慮する。

・原因箇所修繕までの被害拡大防止のため、必要に応じパイプスペース内の給水バルブを閉め、

なるべく水は使わないように心がける。

・ご自身の個人賠償保険加入有無を確認しておく。

 

 

マンションでは、漏水トラブルにより、自分がいつ被害者、あるいは加害者になるかわかりません。
双方が対処方法を知っていれば、発生被害を低減したり、復旧までの日時を短縮できる場合があります。
管理会社の支援を受けつつ、双方で協力して解決にあたることが重要となります。

 

 

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